Самый оптимальный и минимальный размер бани из трех комнат это 4 на 5 будь то в лапу или в чашу(как у нас на фото), но для сруба в чашу нужно размер увеличивать для того что бы площадь бани осталась как у сруба в лапу 3,5х4,5 по внутрянке.
Вот ПРОЕКТ БАНИ 4 на 5 сруб в лапу!
Важно понимать какую баню вы планируете на участок. Есть летние варианты и есть зимние. Летний монтируется без утепления и сруб свободно подойдет в лапу. Если же планируется зимняя баня для использования круглый год, то сруб рекомендую сделать в чашу.

Сруб из покон веков считался лучшим для строительсва бани. На фото показана баня размером 4,5 на 5,5 с рубкой в чашу. Внутренняя площадь строения 15,75 кв. метров. По этим размерам можно понимать хватит ли вам места для комфорртного посещения банных процедур, ведь комнаты получаются ограниченными.
Для более комфортного посещения бани рекомендуется использовать сруб 5х6 в чашу. Такой ПРОЕКТ БАНИ имеется на сайте и в Ютуб, смело набирайте в поиске Мастер Дачи видео и увидите проекты с подробным обзором.
